Управляющая компания ТСЖ "Ермак"

Достоинства: В июне, сентябре- октябре 2021 г., выполняя предписание Государственной жилищной инспекции, ТСЖ Ермак и председатель Осипова И.В. провели халтурный ремонт в подъездах дома и ремонт отмоски. На 27.02.2022 г. Председатель до сих пор не отчиталась перед нами , собственниками жилья за ремонт в подъездах и отмоске. Не представила акты выполненных работ. Приёмку ремонта , выполненных работ, жильцами дома не осуществила. На февраль 2022г. подъезды после ремонта в ненадлежащем состоянии: пол, почтовые ящики, перила , панели нуждаются в ремонте. Отмоска по периметру дома в аварийном состоянии. Я ежемесячно плачу на содержание и текущий ремонт общего имущества 679 рублей 39 коп.+67рублей 54 коп. за электроэнергию в подъезде, горячую воду, холодную воду и отведение сточных вод. Итого за содержание ТСЖ Ермак общая сумма 746 рублей 93.коп. За год это около 9 тысяч. За год собирается сумма с жильцов 100 квартир примерно1 миллион, 200 тысяч. Чистый остаток по счетам за год 30-40 тысяч рублей . Где наши деньги? По отчетам, представленным в ГИС ЖКХ дом в хорошем состоянии. Реальность показывает другое. А надлежащего содержания дома не наблюдается. Председатель для себя определила бонусы: зарплата, отпускные, премия ко дню коммунального работника. Это сколько?. Зарплата неизвестна, премия тоже, отпускные? На все вопросы ответ : это коммерческая тайна. Приходиться обращаться в ГЖИ по техническим вопросам, в полицию, прокуратуру по финансовым вопросам, раз ответов от председателя нет. Идут одни отписки. Прокуратура Омской области от 07.02.2022г. № 16-257-2021 сообщила, что СУ УМВД России по г. Омску провела неэффективные доследственные действия в отношении председателя ТСЖ Ермак Осиповой И.В. Выявленные нарушения нашли свое подтверждения, приняты меры к их уст Предполагаю, что имеют место финансовые нарушения, средства жильцов дома расходуются не по назначению.

Недостатки: В середине января 2021 г. ГЖИ провела внеплановую проверку ТСЖ " Ермак" и выявила ряд нарушений.Хотя председатель ТСЖ Ермак заявила, что жилищные услуги собственникам жилья оказываются своевременно, качественно и в полном объеме.ГЖИ отметила нарушения" Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ. от 27.09.2003.№ 170: п.4.1.7; 3.2.8; 3.2.9.Оплату за текущий ремонт и содержания жилья собственники проводят, а цивилизованного текущего ремонта за 16 лет как не было, так и нет. Куда уходят наши деньги? Ответ Председателя ТСЖ: деньги кто-то сор счета снял?Зарплату получаем во время. А управлять не можем.Ставлю под сомнение, что кухарка может управлять государством.Понятие, что такое эффективный менеджмент не знает наше Правление. Учитесь у ТСЖ Ракета. За 16 лет проведен капитальный и текущий ремонт. А у нас только начала капитального ремонта: замена кровли за 6 миллионов 500 тысяч рублей. Золотая крыша.